投資についていろいろ（日本株・外国株・投信・金・不動産、メインは株主優待）

金融資産いくらでリタイアできるかシリーズ

ではリタイアにはどうしても最低6000万～なのか？

　一般的に自分の勤労所得を元手にしてある程度まで貯金と投資で種銭を増やし、
自立して一生独身で自分を養うという前提で都市郊外の生活するのに一通り
基盤がある場所で暮らすという条件ならば
「月に生活にかかる費用及び年金や健康保険なども考慮して20万円欲しいとこ。
なので年間240万円、安定利回りなら税抜き４％が精々いいところでそれを
運用金融資産からすべて賄うなら逆算して6000万円」
というのが結論です。
　しかし、これも人によっては条件がもっと緩やかになることは考えられます。

その①家賃がそもそもあんまりかからない。
　前提では都会郊外で家賃6.5万予算でしたが、もしこれが東京や大阪などの
大都会から50㎞以上離れた場所になれば、また最寄駅から遠目（徒歩20分
とか自転車で10分以上とか）などの悪条件でも可能なら家賃をグッと抑えて、
しかも広めの間取りのアパートやマンションに住むことは可能でしょう。
　関東なら東京から50キロ以上離れると、埼玉なら熊谷以北とか加須、飯能
とか。千葉なら佐倉・成田とか袖ケ浦、木更津。神奈川なら秦野や松田、
小田原とか相模原の外れの方とか。
　勿論北関東3県でも宇都宮や高崎、水戸駅の近くとかそういう条件でなければ
４万台や5万くらいで結構いい条件のアパートはザラにあります。
　車が無いと不便な地域とも言えますが、電動自転車やバイクがあればまあ普通
に生活は出来るところが多いですよｗ
　これで家賃が２～３万毎月削れればかなり年間必要生活費は抑えられますね。
　3万５千円で済めば年間36万円コストカットが出来るので約204万円で生活
可能。となれば5100万でやりくりできるとなります、うーん、それでも
5000万は必要か？となりますけどねｗ


その②究極実家を利用する
　社会人（あるいは大学生になって）一人暮らしをするというのが大きなコスト
なんです。何で家族四人で父母・兄（姉）・自分の四人が三世帯に分かれて
皆別々に家賃（固定資産税）・光熱費・ＮＨＫ受信料・新聞代（新聞取って
入ればの話ですが）・食事代・その他雑務（洗濯や掃除、買い物、他家事）を
賄うのでしょうか？経済的には全く非効率ですよね？(笑)
　だから将来リタイアするために今無駄なコストをカットして貯める、少しでも
投資に回して増やすつもりなら実家から会社に勤めるべきなんですｗ
　社会人なら月に3万円実家に払えばまあ大概文句は言われずに家賃も光熱費
も両親が負担したままでいてくれますｗ
　こうすれば毎年200万円貯金するのも十分可能です。
　勿論プライベートも制限され、門限とか小うるさいこと言われたり、彼女（彼
氏）を家に連れてきにくかったり不便さは幾らかありますがそれを補ってあまり
あるメリットが大きいですねｗ
　22歳から8年間適度に遊びながら毎年150万円貯金して30歳で1200万貯まった
ところから今度は10年後のリタイアを意識して毎年200万円投資にコツコツ
回していく。
　40歳の時点では5000万は超えており上手くいけば6000万も超えていても不思
議でない投資運転資金・元手です。
　実家をとことん利用するは少ない元手で金融資産を築く必殺技になります

その③実家の資産がある（遺産も計算できる）
　40歳以降でリタイアすると早ければそのくらいで、遅くとも大体はその10～
20年以内くらいに80％くらいの高確率で両親が亡くなり遺産を相続ということ
になるでしょう。
　その時に親が遺産が無かったり、借金を残していたら問題外ですがｗ、過半数
の人は親は土地や家屋の時価も含めて平均2000～3000万円は遺産を残して
いるのではないでしょうか？
　仮に2500万として兄弟二人で分けて整理するのにかかった手間や費用も差っ引
いて1000万円ほど遺産を受け取れるならこれは非常に大きな援護になります。
　これと自分の金融資産を併せて初めて6000万円を超える人も多くなるのでは
ないでしょうか？

　いかがでしょう。
　自力で6000万円築けなければリタイアは不可能というわけでは必ずしもなく、
寧ろ及ばなくても何とかできそうということもままあります。
　それでも自力で最低3000万円、一般的に普通の大学を出て普通の企業に就職
する多くの人にとっては退職金を含めて早くて40歳くらい、余裕を見れば45歳
まではなかなかリタイアは出来ないとも言えそうですが、工夫次第、運用の
成績の思わぬ結果によっては平均的庶民でも40代からのリタイアは可能性十分
あります。
　50歳まで頑張れば大体大丈夫になる（30歳でリタイア決意して20年間投資
と貯蓄に励めば）んですが、リタイアの魅力って
「出来るだけ若いうちに仕事の縛られず式なことや趣味に没頭できること」
が最大の特徴ですから50歳まで我慢するかどうかは人によるところ。
　

　一つだけ、宝くじなどに当たって偶然数千万円の収入があったというのはあっ
たとしても私の中では一切除外にします。
　というのはリタイア生活と言うのは突然頭に浮かんで今日明日に気まぐれで
実行すると失敗するからです。
　リタイア決意する前に最低5年、出来れば10年は見据えてしっかり貯金や投資
など行い、自分の残りの人生や過ごし方のシュミレーションをし、リタイアして
も絶対後悔しない時間的猶予を経たのちに行うものです。
　後悔するかもしれないから止めてあと５年頑張る、10年頑張る、いや定年まで
働くという考えに変わることもあるかもしれない。
　それまで貰った給料を何となくあるだけ使ってきたような人や貯金癖もない
人がたまたま5000万円とか宝くじに当たってそれでいい気になってリタイアして
も悲劇の元、いや1億円当選したって同じようなものです。
　あぶく銭は大抵の場合、その人の本当の身の為にはならない。
　宝くじで一発当ててリタイア資金にするというような偶然性は原則考えない
でくださいねｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜完＞