十五年で四千万貯金したので家を買ってみた。ドケチなカウンセラーの主婦が心理学的視点で誰でもできる節約技と安く家を買う方法を熱く語ってみる。

マイホーム購入の判断基準とお得に買うコツ

住宅ローンを安心して返済する3箇条

①ボーナス返済はなしで毎月の定額返済に留める

　突然のボーナス減に備えて

②退職金はあてにせず遅くとも60歳で完済を目指す

　これを実践すれば老後資金は退職金で確保可能

③毎月の返済額は無理をしない

　最初から無理をして返済期間を短くしてしまうと毎月の返済額が増えてしまう。

　失業や病気などの万一の際に返済額が大きいと耐えられなくなるため、ゆるく返済する設定にしておいて、ゆとりがあれば繰り上げ返済をするほうが安全。

　あくまで理想であるが、ローン返済は手取りの20％以下のほうが子どもが成長して教育費がかかるようになっても無理がない。

　賃貸では30％でも良いが、買った家は簡単に住み替えが難しいため、慎重に。