ワンルーム経営ってどうよ？//購入から２０年たった個人の感想

6.結局どうなのよ？ 個人的なことですが……

結局、マンションの収入でマンション買った元はまだ取れてないです。ただ、１０年古くなってもあまり値下がりしていないようで、７００万くらいでも売れるかもしれません（運が良ければ）

まあ計算上は儲かってはイナイってことですね。

ちゃんとデータがあるわけではないですが、経験則としては
マンションを買って、その収入で購入資金を工面しようとした場合、わたくしの場合は金利が高い時にやらかしてしまったのですが、かなり勉強したら２5年くらいでペイすると思います。

２5年すると中古マンションが手に入り、１０年分くらいの家賃収入と引き換えに売れる公算は高いです。

場所とか管理状況とか修繕積立金の残金とか、いろいろとか加味されて　あと社会情勢とかも加わるから一概にどう、とは言えません。


であんたは、結局どうなのよ？というと、後悔はしていないし、持ち続けるつもりです。

リスキーではあるけれど、何もしないで（というのも厳密には違いますが）収入があるというのはありがたいですし、今後　家族から独立したときに住む家があるというのも心強いです。まあ　家賃はかからずとも管理費修繕積立金や固定資産税はかかるんですけどね

ほそぼそとやっている株よりも高利では回っています。


もし、いい物件があれば増やしてもいいかな？とも思っているくらいです。ただ、いい不動産屋さんに巡り合う事というのが　成功の鍵を握っています。

特にわたくしくらいのトウシロウが手を出す場合は八割、不動産屋さんといっても過言ではないです。