徳川泰平の秘密

２３話：自分達と義理の両親の家・新築

　シティバンクが、土曜日にも大手町支店で営業する様になり、徳川真一と泰平の２人出かけて、２００１年１１月２０日から、１万豪ドル５年定期で年利８％の条件で、毎月、６０ヶ月、５年間運用してみませんかと言われ、徳川真一と泰平の２口で定期預金をすると伝えた。徳川泰平が、株投資の成功で大金を得て、奥さんの志保さんと話をして、お金を使う優先順位について話し合った。

　志保さんが、実両親と家族５人で住める家を買おうと言うので、捜し始めた。今後、母をリウマチの専門の病院に通院させてやりたいと言った。徳川泰平の実家の両親は、２００１年６月から築５０年の農家を壊して、新築の大きな家を５千万円で作り、１１月に完成した。それを見て、泰平が奥さんの志保さんが、羨ましいと思うのは偽らざる気持ちだった。

　その後、２００１年１２月に、近くに住む、父の従兄弟の徳川作蔵さんの実家では、子供達が独立して、老人２人での生活が高齢のため、難しくなり老人ホームに入居しようと考えていると言う情報が入った。しかし農家の古家つき、郊外の土地は、買い手がつかなくて、買い手がつかず、売却価格が下がっていて困っているという話を泰平が、父から聞いて、いくらなら売るの聞くと現状渡しで最低３000万円では売りたいと言った。

　今の状態を聞くと、２年前から、近所の不動産屋に最初４000万円で売りを出したが、半年間引き合いがなく、３５００万円になり、数人が、見に来たが、大きな農家の家の解体・整地費用が１000万円かかると言うので、実質４５００万円となり、その後、販売価格が３000万円に引き下げられた。

　工場として買いたいと言う人が２000万円なら買うと言ったが差がありすぎて、売買が成立してないと聞かされた。そこで、泰平が、直接、徳川作蔵さんに、いくらなら売るかと聞くので３000万円と行ったので３３００万円で売って欲しいと言う、知ってる人なので、もちろん大歓迎だといい、３３００万円で購入した。

　その後、泰平の幼なじみ、地元の重田工務店で、買いたいと整地費用を詳しく見積もってもらった。すると、解体費用が５００万円、納屋の中の農機具の処分量５０万円、電気、ガス、水道の補修３００万円、ロードローラーで庭の整地費用１００万円、合計１０５０万円でやってくれると言われて、お願いした。

　そして、建坪１４０平米と１００平米の家を建てるとして、どうしたら一番、コスト・パフォーマンスが良いかと聞くと重田工務店の昔からの知り合いの仕事仲間が、数年前に格安のＩＦホームのフランチャイズとなったので、多くのオプションをつけても、良いものが出来ると教えてくれた。交渉してやろうかというのでお願いする事にした。
家の方は１４０平米が２４００万円、１００平米が１６００万円だと言った。