アル・ゴアに刺激されて！

２４話：投資と三島に太陽光発電付き住宅計画

　その後、新しい住居探しをすすめると三浦半島は、住環境と便利さを考えると、候補から外れた。次に丹沢周辺についても交通の便、住環境で、今一つであった。そして６月、三島、沼津の周辺を調査すると街から車で２０分も行くとゴルフ場も多くあり高原で自然も豊かで、素晴らしい所が見つかった。しかし、難点は、建ぺい率が、厳しい事と丘陵地が多い事であった。

　しかし、それを差し引いても住環境の良さ、新幹線で、１時間で東京へ行ける利便性を考えあわせると、ここが最適だと考えた。その後、現地の不動産屋を尋ねると中古物件が、一番良いと言われた。その理由を尋ねると、良い土地はすべて売られており現在残っている物件は、建築条件付きで、建ぺい率が、低く良い物件はないと語った。この分譲地ができた当初購入した人が一番良い条件の土地を購入した。

　その人達が、８０代になり、手放し始めていると言うのだ。何人で住むのかと聞かれ、最大４人と答えると、この物件が良いと見せてくれた。予算は、どの位と聞かれ、５千万円と告げた。するとこの物件が良いと持って来た物件の写真を見ながら、土地が、約８２坪「２７２平米」、建物が、４５坪弱「１４９平米」７ＬＤＫ、築３９年の総２階建てで、売値が２０００万円だと言う。

　もちろん古家に住むのではなく、壊して自分の好きなように設計すればよいと言った。解体して整地しても２００万円もあれば済むと言った。そこに３千万円の家を立てるとしたら５２００万円で済む。もっと豪華な家にしても６千万円は、しないと語った。悪いことは言わない。もし、この周辺で、家を建てるなら駅の方にも近いし、ここが、最近出た物件で、一番良いと話した。一度連れて行ってと言い不動産屋の車に乗って奥さんの２人で出かけた。

　すると静岡の大手銀行の支店や研修所、グラウンドがあり美術館も数か所あり上の方に上がっていれば公園もある。住環境的としてベストに近い。また、夏もこの周辺では、一番涼しい。多少、三島駅から離れているが、以前は、高級分譲地で、立派な家が多いと言った。確かに大き食て、豪華な家ばかりであった、しかし次の世代には、維持できないケースが多いと言った。

　今の、若者は、給料が少なく、共働きが多いため駅に近いマンションを好むので、この分譲地にすむための車と庭、家の手入れの費用も出せない。それなら手間と費用の掛からない分譲マンションを買ってしまう。子供さんも、せいぜい２人までだから、多少狭くても、２段ベッドを入れれば、何とかなる。そういう若夫婦が、最近多いと嘆いていた。

　その話を聞いて、住宅メーカー斡旋できるのかと聞くと、この地で、２代続いてる不動産屋だから、もちろんパイプはあると言った。本当は地元の工務店を紹介したいが、コストのわりに優良な木造住宅は、大量に家を建てている大手メーカーになってしまうと言った。テレビ広告も多く、分譲物件数も多いので、割安で、優良な家を提供できると語った。

　予算に予算に余裕があれば、太陽熱温水器、太陽光発電装置を付ければ、さらにランニングコストが下がり、金も残り、一挙両得だと告げた。それに、最近の異常気象も地球温暖化も二酸化炭素を出し過ぎてるのが原因と聞くので金のある人は、他の人の手本になるような住宅を建てて欲しいと熱弁を振るった。清水が、その意見には、大賛成だといった。それを聞きわかってくれれば良いと笑顔になった。

　あなたのために協力してやるよと言い肩をたたいた。俺たち地元の者は、素晴らしい人に、素敵な環境を使って欲しい。ここには、美術館、記念館、文学館などが、６つもある。また、自然公園と言う広くて四季の移ろいを楽しめる素晴らしい公園も徒歩１５分、自転車で５分で行けると説明してくれた。実際に公園に２人を連れて行った。奥さんも素敵な所ねと周辺の環境が、気に入った。

　その他、レストランも数件あり、来客をもてなす事も十分にできる環境であった。３０分車を走らせれば、沼津港や釣りのできる公園や釣り場も多いと話した。ゴルフ場も地元民なら平日、空いていれば、ビジター料金で、ゴルフを楽しむ事だってできるのさと教えてくれた。それを聞いて土地の購入を決め内金１００万円を入金すると告げた。