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東京都世田谷区野毛の閑静な住宅地の中に、あるワンルームマンションが存在する。 1990年代初頭に建てられた二階建てのこじんまりとしたそのマンションは、最寄りの駅から徒歩９分、コンビニや郵便局にも近くて家賃も5万円台とリーズナブル。都内でありながら落ち着いた生活ができ、大学生が住むにはうってつけの環境だ。 だが、このマンションが建ってほどない頃の今からちょうど30年前、二階の203号室で凄惨な殺人事件が起きていた。 殺されたのは、卒業を目前に控えた大学生。長年の夢の実現に一歩踏み出そうとしていた矢先の無念の死であった。 そして彼の夢と命を奪ったのは何の役にも立たないばかりか社会に害ばかり与えてきたゴミのようなカップルだった。

民俗学的な伝承を背景とする怪奇現象が起こす事件を、のんびり口調の大学院生・青山千鶴が解き明かすシリーズです。