旧版：ワケありマニアの幽子さん

「ワケあり物件ってホント最高！　悪霊殴るの超楽しい！」

・第一回アニセカ大賞　最終選考作！

都内の大学に通う大学二年生――『お持ち帰り率100%の童貞』こと田中一郎は春先の合コンで昨年満場一致で優勝したミスコンの女王、物部幽子と出会い家に招く。

容姿に優れた彼女が自分になびくなどありえない。
どうせまた実家の財産目当てのクソ女だろう。

「うん、そうだけど？」
「否定しろよ！」

馬鹿正直に財産目当てという幽子だったが、彼女の目当てはお金などではなく物件そのもの。
一郎の実家は不動産業――彼の実家が持っているであろう、何らかの事情により不当に家賃が安いワケあり物件こそがお目当てだった。

彼女は陰陽師――それも悪霊をただただストレス解消のためにイジメ倒したいという欲望を持つドＳJDだったのだ！

「いい？　悪霊に人権はないの」
「いくらイジメても文句が出ないのって最高よね♪」
「悪い霊ほどいい声で哭くなあ（笑）」

これは、そんなドＳなJD陰陽師（無免）とやさぐれボンボン主人公の、ワケあり物件を巡るキャンパスライフ。
悪霊に取り憑かれた冬の時代――そんな冬に終わりを告げる血なまぐさい一迅の風が春の訪れを告げる物語。